国家统计局:2022年中国房地产市场总体有望保持稳运行

国家统计局:2022年中国房地产市场总体有望保持稳运行
中新社北京1月17日电 (记者 庞无忌)2021年中国房地产市场前高后低。2022年,楼市会怎么走?

  中国国家统计局局长宁吉喆17日在北京表示,2022年房地产市场总体有望保持平稳运行。

  当日发布的数据显示,2021年房地产市场总体稳定。房地产销售仍保持增长,房地产投资仍在扩大,房地产价格总体平稳。以销售为例,2021年,全国商品房销售面积17.94亿平方米,比上年增长了1.9%,商品房销售额18.19万亿元(人民币,下同),比上年增长了4.8%。

  展望未来,宁吉喆表示,中国仍处在城镇化持续发展阶段。2021年末,城镇常住人口比2020年末增加了1205万人。他们到城市里就要有住房,原来农村的房子多数还是要保留;特别是流动人口38467万人,比上年末增加了885万人,流动人口是跨比较大的区域流动的人口,人户分离人口比这个数字还大,这都带来了新增的住房需求。

  此外,随着新型城镇化的推进,居民正常住房消费的愿望转化为现实,再加上金融等政策的支持,城市住房需求特别是改善性住房需求,仍有望持续释放。

  另外,房地产市场供给在逐步优化。随着房地产调控政策的稳步推进,房地产开发企业发展更加稳健,房地产行业正在向着集约、高效、长期、健康、稳定的方向发展和转变。同时,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者合理需求,这样商品住房、保障性住房等多层次的住房体系在加快构建。

  房地产增长对经济增长总体上还是起到了拉动作用。宁吉喆表示,2021年,房地产业增加值比上年增长5.2%,拉动整体经济增长0.4个百分点;建筑业增加值增长2.1%,拉动整体经济增长0.2个百分点。从行业预期看,2021年12月,建筑业商务活动指数是56.3%,连续10个月保持在55%以上的较高景气区间。随着房地产长效机制不断完善,因城施策效果不断显现,2022年中国房地产市场有望保持总体平稳运行。(完) 【编辑:苑菁菁】